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Na semana passada trouxemos aqui no nosso blog algumas dicas de restaurantes próximos à Vila Nossa Senhora das Vitórias, em Mauá!E como tudo na vida é uma questão de equilíbrio, hoje separamos 3 ótimas academias na região para ficar em forma e cuidar da saúde! • Academia Sport Time A Academia Sport Time conta com uma infraestrutura completa para todos os gostos, indo desde treinamentos funcionais até natação e fit dance, tendo ótimos profissionais de educação física para ensinar e acompanhar os treinos. httpss://www.instagram.com/academia_sporttime/ • CrossFit DP Mauá Para a galera do crossfit, a indicação é a CrossFit DP Mauá que é referência na modalidade e conta com excelentes profissionais. O local oferece também a oportunidade de agendar uma aula experimental para que você possa conhecer e se ambientar. httpss://www.instagram.com/crossfitdpmaua/ • Box Vila Vitória Outra ótima opção de crossfit é o Box Vila Vitória, localizado na Avenida da Saudade, e que conta com excelentes valores para treinar e cuidar da saúde. httpss://www.instagram.com/boxvilavitoria/ Agora que você já conhece ótimas academias e restaurantes na região da Vila Nossa Senhora das Vitórias, por que não conferir nossos maravilhosos empreendimentos residenciais? Venha morar com qualidade de vida em uma das melhores regiões de Mauá! http://eccobraz.com.br/

3 Dicas de Restaurantes em Mauá! Separamos 3 dicas imperdíveis de lugares para comer bem na região. A Vila Nossa Senhora das Vitórias é uma das principais regiões de Mauá (SP), estando localizada no coração da cidade, próximo a tudo o que é necessário para o dia-a-dia: escolas, comércios, supermercados, hospitais, academias… E é claro, ótimos restaurantes. • Dones Burger Essa ótima hamburgueria artesanal oferece em seu cardápio excelentes lanches, com uma apresentação incrível que dá água na boca. O estabelecimento conta também com unidades em Santo André e São Caetano. httpss://www.instagram.com/donesburger/ • Restaurante Dom Giovanni O Restaurante Dom Giovanni é perfeito para quem quer se sentir na Europa sem ir para longe de casa.O local conta com ótimos pratos da cozinha italiana tradicional, sendo referência desde 1986, e famoso também pelo seu incrível rodízio de massas. O ambiente é aconchegante e elegante, ótimo para um jantar a dois! httpss://www.instagram.com/dom.giovanni/ • Dona Pimenta Bar Se a ideia é curtir com os amigos no happy hour, ou comer um rodízio de qualidade no almoço, a dica é o Dona Pimenta Bar, que conta com buffet completo com churrasco de segunda a sábado no almoço, além de drinks e o famoso “rodízio de boteco” no final da tarde. httpss://www.instagram.com/donapimentabaroficial/

O estudo intitulado “Melhores Cidades para Fazer Negócios” é conduzido pela Urban Systems para a revista Exame, e tem como objetivo verificar, por meio de alguns fatores estatísticos, quais as cidades brasileiras com melhores oportunidades para se investir. A pesquisa é realizada em cidades com mais de 100 mil habitantes, e leva em consideração quatro pontos principais: desenvolvimento econômico, desenvolvimento social, capital humano e infraestrutura. Em sua quinta edição, a avaliação viu a cidade de Mauá (SP) subir alguns patamares no ranking, sendo impulsionada, principalmente, pelo seu grande desenvolvimento social, o qual é um reflexo direto do desenvolvimento econômico da região. Mauá vem se destacando economicamente na geração de empregos e também na renda média de sua população. De acordo com dados do Rais (Relação Anual de Informações Sociais) e do Caged (Cadastro Geral de Empregados e Desempregados), entre 2016 e 2018 Mauá viu sua taxa de empregos crescer em 0,86 %. Apesar de parecer pequeno, o valor é quase o dobro da média nacional no mesmo período (0,48 %), e representa uma média de 72 % de trabalhadores formais na cidade, que contam com uma renda média de R$ 2830 (contra R$ 2732 de renda média no país). Tudo isso tem mostrado o potencial da região e despertado o interesse de se realizar cada vez mais investimentos em Mauá. Não perca tempo e venha conhecer nossas excelentes oportunidades na região!

A Importância da Vistoria na Compra de um Imóvel! A vistoria, nada mais é que o ato de verificar a condição de um imóvel, se atentando a todos os detalhes como, por exemplo, a estrutura e o acabamento, a fim de afirmar se o local possui condições de ser habitado ou não. Essa é uma etapa fundamental, especialmente em contratos de locação de imóveis, uma vez que confere segurança tanto para o locatário como para o locador. Por meio da vistoria, o proprietário do imóvel se certifica de que o mesmo foi entregue em bom estado para o cliente, formalizando assim um acordo pelo qual o imóvel deve ser devolvido nas mesmas condições, evitando inúmeros problemas que possam vir a surgir entre cliente, proprietário e corretora. No caso da compra de um imóvel, a vistoria, ou inspeção, também deve ser realizada da mesma forma, e antes da entrega das chaves, a fim de também evitar reclamações e problemas com a construtora. Para que a inspeção seja realizada com qualidade, devem ser observados alguns pontos. Revestimentos da parede, piso e rejuntes São os primeiros itens a se observar, se atentando à presença de rachaduras, ou até mesmo se faltam peças de azulejos nas paredes. No caso dos pisos e rejuntes, a atenção deve ser voltada, principalmente, à presença de mofos, manchas e imperfeições. Pintura externa e interna Assim como os revestimentos, a pintura deve estar sem manchas ou presença de mofos. Passar a mão levemente nas paredes também permite saber se as mesmas estão planas, ou se há problemas como estufamento da pintura. Fachada É importante verificar a condição do imóvel num todo, se atentando á qualidade das janelas e portas, procurando danos e verificando se as mesmas abrem e fecham corretamente. O mesmo vale para as fechaduras e maçanetas, que devem abrir e fechar sem esforço. Hidráulica e elétrica Durante a inspeção é essencial verificar a condição dos sistemas hidráulico e elétrico, observando-se o funcionamento da descarga e das torneiras, se atentando a possíveis gotejamentos e/ou entupimentos, bem como observar se a fiação do chuveiro e demais partes da casa está em boas condições. Vale lembrar que toda a inspeção deve ser realizada por um especialista, pois apenas o profissional poderá emitir um laudo válido para as negociações. Na Ecco Braz nos preocupamos com cada detalhe ao entregá-los aos nossos clientes. Clique aqui e conheça os nossos empreendimentos disponíveis!

7 Perguntas que você deve fazer à sua construtora antes de fechar negócio! Comprar um imóvel na planta é um ótimo negócio por diversos motivos como, por exemplo, a flexibilidade de personalização e a redução do investimento. Para garantir que não se terá dores de cabeça na negociação, é importante obter o máximo de informações possível da construtora. Por isso separamos algumas perguntas essenciais para você fazer! Como é a infraestrutura da região? Essa é uma das principais perguntas a se fazer para a construtora antes de comprar o imóvel, pois ela influenciará em toda a sua rotina ao seu mudar. Aqui é necessário verificar as comodidades próximas à construção, iluminação e segurança das proximidades, bem como as vias de acesso ao local, pois tudo isso influenciará diretamente no deslocamento para o trabalho, escola, supermercados, etc. Quais são as perspectivas de valorização do imóvel? Mesmo que o objetivo da aquisição seja para moradia própria, é importante lembrar que o imóvel se tornará parte do patrimônio familiar, e no futuro poderá ser vendido ou negociado, o que significa que o potencial de valorização é importante, pois o imóvel poderá se tornar um investimento em um cenário de médio ou longo prazo. Quais são os outros empreendimentos do portfólio? Conhecer outros empreendimentos da construtora – que já tenham sido entregues – é importante para conferir a qualidade da obra finalizada, bem como verificar a credibilidade quanto aos prazos de entrega, tendo-se assim maior confiabilidade na hora da aquisição. Quais são as formas de pagamento disponíveis? Uma das maiores vantagens de adquirir um imóvel na planta é justamente a flexibilidade nas condições de pagamento, como financiamentos bancários mais facilitados e de prazo estendido. Conhecer todas as condições é essencial para negociar descontos e facilidades. Qual é o prazo de entrega do empreendimento? Apesar de parecer óbvio, mas o prazo de entrega é importantíssimo não apenas para você planejar sua mudança, mas também porque, muitas vezes, contratos de imóveis em construção incluem taxas a serem pagas no momento da entrega das chaves. Qual é o valor do condomínio? O valor mensal do condomínio se torna uma conta fixa para quem adquire um apartamento, sendo de suma importância incluí-lo no orçamento mensal, por isso é importante conhecê-lo antes mesmo da compra do imóvel. Caso a construtora ainda não possua um valor definido para o condomínio do empreendimento desejado, vale consultar os valores para condomínios parecidos da mesma construtora. Quais são as possibilidades da planta? Outra enorme vantagem de se adquirir um imóvel ainda em construção é a possibilidade de se fazer alterações na planta do apartamento, ampliando ou reduzindo cômodos, por exemplo. Assim, verificar todos esses detalhes previamente é importante para que você receba seu imóvel exatamente com a sua cara! Quer ter a certeza de fazer um om negócio com uma construtora confiável e comprometida em entregar o melhor para os seus clientes? Vem para a Ecco Braz! Confira o Residecial Maiorca e se surpreenda com a riqueza de detalhes!

Conheça a Assinatura Digital! Os tempos complicados, que temos vivido desde o último ano em decorrência da pandemia do coronavírus, nos trouxeram a necessidade de modificar muitas das nossas rotinas das quais estávamos acostumados. Em tempos nos quais se faz necessário resguardar a saúde, evitando sair de casa, extrapolar a zona de conforto chegou também para o mercado imobiliário. Nesse sentido, a assinatura digital se tornou uma realidade e tomou espaço da assinatura comum nesse segmento. O novo modelo de assinatura é aprovado legalmente e passa por processos que garantem a sua veracidade e confiabilidade como, por exemplo, o recolhimento de informações e documentações. Além disso, existem outros itens necessários para autenticação como registros de data, hora, IP e geolocalização, tokens e chaves de segurança. Dessa forma, pode-se evitar até mesmo as fraudes, já que não é possível falsificar uma assinatura digital, prática essa que até então é adotada por alguns golpistas em contratos físicos. Entre as vantagens da assinatura digital é possível destacar as seguintes: Possibilidade de assinar documentos por meio de um dispositivo móvel com internet; Simplificação e agilidade dos processos; Sustentabilidade por meio da redução de contratos e documentos emitidos em papel; Economia de tempo e redução de custos; Eliminação da necessidade de presença física para finalização da negociação. Apesar disso, a assinatura digital ainda vive alguns tabus que precisam ser quebrados e entendermos que, cada vez mais, a tecnologia torna os processos mais práticos e seguros! Quer conhecer os empreendimentos da Ecco Braz e ter a possibilidade de experimentar a assinatura digital? Entre em contato conosco e conheça os nossos lançamentos e pré-lançamentos!