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Conquistar o seu apartamento próprio muitas vezes pode parecer um sonho distante. No entanto, com o planejamento financeiro certo essa conquista ficará mais perto do que você imagina. Estar com a vida financeira bem equilibrada é essencial para dar esse grande passo na vida e, pensando nisso, a Ecco Braz separou algumas dicas que vão ajudar você a gerenciar o dinheiro da maneira certa e se planejar para a compra do seu imóvel! Vem conferir: 1 – Estipular metas claras é a chave para começar! Responda algumas perguntas: Como é o imóvel dos seus sonhos? Qual o valor máximo que você deseja pagar por ele? Em quanto tempo você espera conseguir comprá-lo? Com isso em mente, ficou mais fácil se planejar, montar um plano de economias e definir prazos para alcançar o seu sonho! 2 – Organize os seus gastos! Tenha algum arquivo para organizar os seus gastos e facilite o controle sobre o quanto você está poupando. Metas de longo prazo como um imóvel pedem muita organização e isso só será possível se você souber gerenciar aquilo que faz com o dinheiro! 3 – Poupar nunca é demais! Adicionar esse hábito no seu dia a dia só vai trazer benefícios e transformará o seu relacionamento com o dinheiro em algo muito mais saudável. Além disso, é óbvio que quando mais você poupar, mais rápido vai atingir o seu objetivo. Sendo assim, comece a questionar seus gastos e sempre se pergunte se aquilo que você está comprando realmente é importante.

O ano de 2020 foi marcado por diversos desafios impostos pela pandemia da Covid-19, mas o setor imobiliário se mostrou mais forte do que nunca. A demanda aumentou durante a pandemia e o terceiro trimestre viu um crescimento na quantidade de lançamentos que empolgou especialistas e empresários. Segundo dados da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), as vendas de imóveis cresceram quase 10% nos últimos meses e as perspectivas para este ano são ainda mais animadoras. Por isso, a Ecco Braz listou alguns dos motivos que devem tornar 2021 no ano do mercado imobiliário. Novos lançamentos A pandemia do novo coronavírus acabou adiando diversos empreendimentos, mas os próximos meses devem ser marcados por diversos lançamentos, que devem aquecer a economia e ajudar na sua recuperação com a geração de milhares de empregos. Muitas empresas também estão adiantando os seus lançamentos para este ano. Alta demanda E parte desses adiantamentos se dão por conta da alta demanda. A quarentena permitiu que muitas pessoas começassem a valorizar mais o local onde habitavam. Em muitos casos, o lar era apenas um local de passagem, mas com o tempo maior de convivência, perceberam que a verdadeira qualidade de vida está na chance de curtir o local onde você mora ao lado daqueles que ama. Condições facilitadas As condições facilitadas de financiamento oferecidas pela Caixa Econômica Federal alinhadas à queda histórica da Taxa Selic transformaram o cenário no melhor possível para a compra de imóveis!

O “novo normal” imposto pela pandemia causada pela Covid-19 trouxe novos hábitos, tendências e muitas dúvidas quanto ao futuro de diversos mercados. No mercado imobiliário, o home office e as novas dinâmicas de trabalho fizeram com que diversas pessoas passassem a questionar o que acontecerá com as salas comerciais. Mas, pera aí… as salas comerciais vão acabar? Não! Apesar de algumas mudanças, o mercado das salas comerciais deve seguir novas tendências, mas está longe de acabar. Essa nem é a primeira vez que rumores desse tipo aparecem. Quando espaços como o coworking surgiram, muitos cogitaram o fim de salas comerciais, mas nada disso se concretizou. Sem contar que existem diversas profissões que dependem de salas comerciais para serem exercidas como é o caso de consultórios médicos e odontológicos que necessitam desse tipo de ambiente. Desta forma, o mercado imobiliário deverá se adaptar ao novo normal conforme o tempo passe. E mesmo empresas que adotaram o home office, muitas sentem a necessidade de interagir com o funcionário e precisam criar equipes integradas que só funcionam se estiverem trabalhando juntas em um ambiente que dê condições para alcançar o sucesso naquilo que são designadas. Isso nos leva a crer que o fim da pandemia vai aquecer o mercado de imóveis comerciais e a procura deverá aumentar, focando em uma boa localização e outros fatores que transformam o imóvel em um ótimo investimento. Se você quer uma ótima opção para dar um upgrade na sua empresa, venha conhecer o Edifício Creta! A estrutura sofisticada e os muitos benefícios do empreendimento vão criar a atmosfera ideal para o sucesso do seu negócio!

Com cerca de 124 mil habitantes e 66 anos de história, Ribeirão Pires se tornou sinônimo de paz e tranquilidade em meio ao estado mais agitado do Brasil. O local é destino de muitas pessoas que procuram sossego com uma grande dose de lazer e facilidades que só ele pode oferecer. Por isso, a Ecco Braz separou alguns dos benefícios de se morar na região. Confira: 1. Localização Ribeirão Pires está a 40km de São Paulo e uma de suas vantagens é justamente a localização. O município possui fácil acesso e oferece diversas alternativas para todo tipo de demanda. Se você quer chegar rapidamente na capital paulista ou em alguma cidade da região do ABC, basta ir em direção à saída para a via Anchieta, que está a 10km, e em pouco tempo você estará no seu destino. Além de ficar próxima a todas as cidades da Grande São Paulo, Ribeirão Pires se encontra a 30 minutos do Porto de Santos, outra opção de lazer para a família. Vale lembrar que ela também possui facilidades para quem quer chegar nos aeroportos de Congonhas e Guarulhos. 2. Tranquilidade Está cansado da vida frenética dos grandes centros? Ribeirão Pires pode ser a solução! O local é marcado por sua proximidade com a natureza. Suas águas e territórios são protegidos por lei e isso resulta em uma convivência tranquila entre o urbano e o verde da Mata Atlântica. Respire um ar mais limpo, enfrente menos trânsito e tenha mais segurança. Basicamente, estamos falando de uma zona livre de stress! 3. Lazer É possível dizer que a cidade tem opções de lazer para todos os gostos e idades. A estância turística dá a chance de aproveitar a vida social com muita cultura e ampla gastronomia. Entre os atrativos, crianças e adultos podem se divertir nos mirantes, parques e pesqueiros da região.

O ano está começando e diversos setores já têm em vista projeções e perspectivas para este novo ciclo. Se você pensa em investir em imóveis ou realizar o sonho da casa própria, uma dúvida muito importante precisa ser respondida. Afinal, como será 2021 para o mercado imobiliário? Antes de mais nada, as perspectivas são positivas. Porém, em um mercado tão complexo como o imobiliário precisamos voltar um pouco no tempo para entender melhor o cenário como um todo. Há dois anos o setor se recupera de uma crise que começou em 2013. E 2020, apesar de todos os impedimentos causados pela pandemia do coronavírus, já foi interessante. Diversos fatores contribuíram na preparação do terreno que deve ser muito bem aproveitado nos próximos meses. Em resumo, o primeiro trimestre de 2020 teve um aumento de quase 27% na venda de apartamentos novos em comparação com o mesmo período do ano anterior. Porém, a pandemia afetou o lançamento de novos empreendimentos, o que é mais um motivo para se animar em 2021. Construtoras e incorporadoras devem lançar novos projetos – que já deveriam estar no mercado – e o número de interessados deve crescer. Isso porque quando a economia voltar ao normal é possível que haja uma explosão nas vendas, até porque, mais do que nunca, as pessoas perceberam o quanto é importante ter um lar que ofereça tudo o que você precisa. Como a Taxa Selic pode influenciar? Em 2020, a Taxa Selic atingiu o menor patamar da sua história: 2%. Se por um lado quem investe na renda fixa tem menos vantagens, quem solicita um empréstimo tem condições de pagamento facilitadas. E especialistas apontam que, em 2021, a porcentagem da Selic não deverá ultrapassar 3%. Isso vai fazer com que cada vez mais pessoas se interessem em adquirir um imóvel. Quer realizar o seu sonho em 2021? Venha conhecer os empreendimentos da Ecco Braz!

Ter uma sala comercial nos dias de hoje traz vantagens imensuráveis para o empreendedor que quer dar um upgrade no seu negócio. Segurança e conforto são apenas algumas delas. No Edifício Creta, o investidor vai encontrar inovação e estrutura completa, além de benefícios exclusivos para a região. Por isso, a Ecco Braz reuniu alguns motivos pelos quais ele é o lugar certo para você construir uma história de sucesso: Flexibilidade Uma das maiores vantagens é a flexibilidade na escolha do tamanho das salas. São três tipos de plantas, que permitem que você dê a cara que preferir para a sua empresa. Não importa se é preciso espaço para uma grande equipe ou apenas para um número restrito de pessoas. O Creta oferece ambas as opções. Além disso, você também pode comprar salas maiores com preços especiais. Localização e valorização A rua onde o Edifício Creta está localizado, no Bairro Matriz, possui fácil acesso de veículos e pedestres com o objetivo de trazer mais conforto, seja para você, seus funcionários ou clientes. Há também proximidade com às vias Av. Dom José Gaspar e Av. Capitão João, as principais da região. Muitos especialistas afirmam que a localização é o aspecto que mais contribui para valorizar um imóvel e alguns chegam a variar até 25% de acordo do local onde estão. O Bairro Matriz, por exemplo, está no centro comercial de Mauá, uma cidade em pleno desenvolvimento e que atrai cada vez mais grandes empresas. Área para depósito Espaço é o que não falta no Creta. Além das salas no tamanho que você precisa, o edifício conta com 21 áreas para depósito. Você poderá ter tudo o que precisa por perto. Se interessou? Venha conhecer o Edifício Creta e se apaixonar!

Uma das vantagens do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço, mais conhecido como FGTS, é a possibilidade de usar o seu saldo para realizar o sonho do imóvel próprio. No entanto, o assunto não é simples e envolve diversas regras e determinações que devem ser seguidas para evitar qualquer dor de cabeça. A Ecco Braz separou nesta publicação algumas das dúvidas mais comuns de quem deseja comprar um imóvel a partir do FGTS. Confira: Posso usar o FGTS para comprar um imóvel comercial? O benefício só pode ser utilizado para a compra de um imóvel para moradia. Para adquirir um apartamento ou casa para investimento ou uma sala comercial, não é possível usar o FGTS. Posso comprar um imóvel para terceiros? Não. Para usá-lo é preciso ser o proprietário. Quais as condições para o comprador usar o FGTS nesses casos? Ter no mínimo três anos de trabalho sob o regime do FGTS, somando-se os períodos trabalhados, consecutivos ou não, na mesma ou em empresas diferentes; Não possuir financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação (SFH), em qualquer parte do país; Não ser proprietário, possuidor, promitente comprador, usufrutuário ou cessionário de imóvel residencial urbano ou de parte residencial de imóvel misto, concluído ou em construção, localizado no município de sua atual residência, ou onde exerce a sua ocupação laboral principal, incluindo os municípios limítrofes e integrantes da mesma região metropolitana. Qual o valor máximo do imóvel? O valor da avaliação deve ser de até R$1.500.000,00. Quais os documentos necessários? Documento de identificação Extrato de conta vinculada ao FGTS Carteira de trabalho Se você é trabalhador avulso, declaração do órgão gestor da mão de obra ou do sindicato Declaração de Imposto de Renda Pessoa Física Se você já está sonhando em morar na Vila Nossa Senhora das Vitórias, não perca tempo e venha conhecer o Edifício Maiorca!

O que você imagina quando pensa no lugar perfeito para morar? Segurança, conforto e diversas opções de lazer são características que devem, com certeza, vir a mente de qualquer pessoa. A Vila Nossa Senhora das Vitórias, localizada em Mauá, apresenta muitas possibilidades para quem quer tudo isso e comodidade. Além de estar perto de diversos colégios que podem te deixar ainda mais perto dos seus filhos, ela também conta com hospitais próximos para possíveis emergências. A sua saúde agradece! O local escolhido para morar influencia diretamente na sua qualidade de vida. Isso também impacta no seu lifestyle, porque se é preciso ir muito longe para praticar atividades físicas, por exemplo, a chance de se desmotivar é grande. E questões de mobilidade também são importantes. Você já imaginou precisar de um medicamento à noite e ser obrigado a procurar por muito tempo até encontrar uma farmácia que tenha o que você necessita? Logo, o seu conforto não tem preço. Além de serviços essenciais, a região apresenta muitos outros pontos de interesse que te deixaram perto de tudo que precisa no seu dia a dia: Caixa Econômica Federal Itaú Correios Santa Casa de Mauá Mercados Academias e restaurantes Se você já está sonhando em morar na Vila Nossa Senhora das Vitórias, não perca tempo e venha conhecer o Edifício Maiorca!

Um imóvel comercial pode se tornar o maior ativo de um empreendedor ao pensar na estratégia de sucesso para o seu negócio. Dentro disso, a localização é o divisor de águas entre o que vai ou não dar certo. O Bairro Matriz, em Mauá, oferece diversas possibilidades para quem pensa em se estabelecer na região. Situado no coração da cidade, o local é destino de muitos empreendedores que enxergam o potencial da área. Pensando nisso, a Ecco Braz trouxe nessa postagem três vantagens de possuir uma sala comercial no Bairro Matriz. 1. Proximidade com a Estação Mauá Além da valorização natural que esse aspecto pode trazer, a proximidade com a Estação Mauá acima de tudo dará diversas opções de mobilidade seja para você ou para os seus funcionários. Pertencente à Linha 10 – Turquesa da CPTM, ela oferece acesso fácil para diversas regiões de São Paulo como o Brás, a Mooca e o Ipiranga, além de ser caminho para acessar as linhas verde e vermelha do metrô. 2. Centro comercial de Mauá O que é melhor para uma empresa do que estar no centro comercial do município onde ela está localizada? O Bairro Matriz está próximo de diversos bancos, correios, mercados e restaurantes, além de ficar ao lado de empreendimentos importantes para a economia da cidade como o Mauá Plaza Shopping. 3. Fácil acesso Você também terá fácil acesso às vias Av. Dom José Gaspar e Av. Capitão João, duas das mais movimentadas da cidade e que estão a menos de cinco minutos de distância. Quer conhecer um lugar que oferece todas estas vantagens? Venha visitar o Edifício Creta!

E se disséssemos que o 13º salário pode te ajudar a realizar o sonho do imóvel próprio? Se você acreditava que esse benefício era perfeito para a compra de presentes de Natal e viagens de fim de ano, estamos aqui para apresentar uma possibilidade muito mais rentável e duradoura. Com o planejamento certo é possível utilizar o 13º salário de várias maneiras a seu favor, seja para comprar um imóvel novo, adiantar um financiamento ou quitar dívidas antigas que estão causando dores de cabeça. Se as suas contas estão em dia, melhor ainda! Sonho da casa própria Apesar dos vários momentos de dificuldades vividos em 2020, o ano se apresentou positivo para o mercado imobiliário com várias oportunidades para o consumidor: taxas de juros baixa, facilidades exclusivas de financiamento e outras condições de pagamentos favoráveis. Uma pesquisa detalhada e bem feita pode mostrar diversas boas opções que cabem no seu bolso. Se você já possui uma certa quantia guardada e o valor do seu 13º é suficiente, então uma boa ideia pode ser comprar o imóvel com o pagamento da entrada e o financiamento do saldo restante. Toda ajuda é válida! Muitas vezes o valor do 13º não consegue cobrir a entrada de um imóvel. Mas, calma, ele pode ser usado para outros fins que vão ajudar você (e muito) neste processo.  O décimo terceiro pode auxiliar nos custos da documentação, Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), registro, escritura e até avaliação. E o financiamento? Se você fez um financiamento que está comprometendo a renda da família, uma boa ideia é usar o benefício para diminuir os valores das prestações ou então antecipar o pagamento de algumas delas. Se você está pensando em utilizar seu 13º para realizar o seu sonho e obter as chaves do seu lar, conheça o Edifício Maiorca, encante-se pelos seus diferenciais e feche negócio agora mesmo!