Anualmente, diversos brasileiros organizam suas finanças a fim de comprar um imóvel novo. Com isso em mente, ter conhecimento de quais são o que é verdade e o que é mentira sobre o financiamento de imóveis se torna muito importante.

Geralmente comprar uma casa ou apartamento é um cenário que impõe muitas dúvidas sobre um cidadão comum, que não sabe ao certo como funcionam os financiamentos ou quais são os fatores que influenciam na precificação, por exemplo. Sendo assim, a Ecco separou três “suposições” do mercado imobiliário para avaliar o que é realmente válido e o que não passa de um mito!

É muito difícil avaliar o valor de um imóvel!

✅ VERDADE!

A maioria pensa que avaliar um imóvel é simples, mas a verdade é que isso é bem complexo. Esse processo deve ser feito por profissionais que entendem do assunto, pois, por exemplo, mesmo duas unidades muito similares à primeira vista podem ter preços completamente diferentes.

Esse fato ocorre porque além da localização, que é fundamental para a precificação, existem outros fatores muito importantes como o acabamento, a metragem, as vagas de garagem, entre outros.

A liberação do financiamento sempre demora!

❌ MITO!

Nem sempre esse processo é tão demorado quanto as pessoas pensam. Para facilitar, você pode separar toda a documentação, pois dessa forma costuma ter menos problemas e questionamentos na hora de conseguir a sua aprovação pelo banco ou construtora.

Além disso, podemos levar em consideração a empresa de escolha que, quando é reconhecida no setor e tem expertise nesses trâmites, a tendência é que tudo seja feito de maneira mais simples e certeira. Enquanto os bancos, por exemplo, tendem a ter uma burocracia maior e exigem um número de documentos elevados, as construtoras são menos complicadas e oferecem melhores condições.

Antecipar parcelas do financiamento traz vantagens!

✅ VERDADE!

Logicamente, quem consegue antecipar as parcelas do financiamento tem uma boa vantagem no final. Essa atitude faz com que o planejamento financeiro em longo prazo seja favorecido, além de reduzir o montante final do seu imóvel, portanto, não pense duas vezes antes de fazê-la.

Agora que você já sabe disso, venha conhecer o Edifício Creta e o Residencial Maiorca, dois empreendimentos com o selo de qualidade Ecco Braz!