Comprar ou alugar: eis a questão!

No passado, era comum conhecer pessoas que preferiam investir seu dinheiro e viver no aluguel, ao invés de que adquirir um novo imóvel.

Isso acontecia, pois o rendimento do dinheiro no banco, a famosa renda fixa, trazia um retorno com o qual era possível pagar o aluguel e ainda obter algum lucro. Tornando muito mais vantajosa essa forma de investimento frente a compra de um imóvel.

No entanto, atualmente a situação mudou!

Devido às quedas nas taxas de juros, não apenas a renda fixa deixou de ser rentável o suficiente para investir em um aluguel, como também os financiamentos imobiliários foram facilitados, fazendo com que a aquisição de um novo imóvel seja muito mais segura.

A Selic em baixa tornou possível para muitas pessoas a realização da compra do seu primeiro imóvel, pois as parcelas de um financiamento se tornaram menores e mais fáceis de pagar do que a de um aluguel, por exemplo.

Além disso, o cenário vivido atualmente, principalmente por conta da pandemia do novo coronavírus, mudou completamente a perspectiva dos negócios. Isso porque, não se sabe ao certo quando tudo voltará ao normal, existindo ainda muitas incertezas, como em relação a própria manutenção dos empregos.

Em contrapartida, a pandemia trouxe também uma grande valorização dos imóveis. Isso porque, cada vez mais, tem se tornado importante possuir a casa própria, já que os trabalhos foram levados até elas e a rotina se tornou muito mais caseira.

Tais fatores, somados ao grande déficit habitacional, fazem com que a Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança) estime um aumento ainda maior no número de imóveis financiados.

Vale ressaltar que a decisão entre alugar ou comprar um imóvel é pessoal, e depende de muitos fatores como a renda familiar e os gastos mensais. Mas no cenário atual, investir em renda fixa e morar de aluguel não é uma alternativa rentável. E mesmo com os juros voltando a subir, os especialistas afirmam que o momento é ideal para a aquisição de um novo imóvel.

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