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O último ano apresentou diversos desafios para diversos setores da economia. No entanto, o de imóveis conseguiu manter o ritmo de crescimento bem próximo da normalidade. O Índice Nacional da Construção Civil (Sinapi) obteve um crescimento muito bom registrado ao final do ano passado, sem contar que os lançamentos imobiliários também continuaram a todo vapor. Apesar dos fatores citados, a Covid-19 proporcionou muitas mudanças de hábitos em nossa sociedade que acabaram por influenciar nas tendências de mercado. Conheça algumas delas a seguir! Um levantamento feito ano passado pela ImovelWeb mostrou que a procura por imóveis com quintal e mais espaço aumentou 96% em um ano. Devido a isso, muitos construtores estão buscando soluções para transformar condomínios com mais opções de lazer para que famílias possam morar com mais conforto. Outra consequência foi a adoção do home-office por diversas empresas, algo que tende a continuar em 2021, já que incorporações declararam ter gostado do trabalho em casa, devido a menores custos e maior produtividade. Sendo assim, apartamentos que não contavam com espaços para trabalho tiveram que se adaptar para essa função e muitos quartos de hóspedes se transformaram em escritórios. Agora, muitas pessoas optam por não sair de casa – ou por não ter tempo ou por preferir se proteger devido a pandemia. Sendo assim, para que os consumidores avaliarem o imóvel detalhadamente, construtoras e incorporadoras oferecem atendimentos de ponta aos clientes, usando plataformas tecnológicas e sites mais completos como o da Ecco Braz. Isso faz com que o comprador visualize o empreendimento apenas com alguns toques no celular ou no mouse. Se você está procurando o lugar certo com espaço para tudo que você e sua família precisa, venha conhecer o Edifício Maiorca! Confira também os novos pré-lançamentos da Ecco Braz em Mauá e Ribeirão Pires!

Na hora de adquirir um imóvel novo é muito importante ficar atento ao seu potencial de valorização e não apenas se ele atende as suas necessidades estéticas. Nesse sentido, é preciso observar diversos fatores que ajudam a prever as possibilidades futuras de acordo com o mercado. Apesar de muitos pontos serem mais complicados e complexos, por dependerem do mercado e economia, existem questões mais simples de acompanhar, como algumas das características do imóvel e da região onde ele está. A Ecco separou nesta publicação três dicas para você não cometer erros no momento de encontrar o seu novo imóvel! 1. Localização Esse é o ponto que mais influencia na valorização de um imóvel. Geralmente, quando pensamos em adquirir um novo apartamento, pesquisamos os melhores bairros da região. Isso porque é a localização que influencia e determina o acesso a outras partes da cidade, a comércios e a rodovias importantes. Por esses fatores, é tão comum vermos apartamentos praticamente iguais, com o mesmo número de quartos, de vagas na garagem e construídos com materiais parecidos, mas vendidos a preços tão diferentes. 2. Segurança Isso é muito importante para cidades grandes, onde o crescimento trouxe maior criminalidade e, consequentemente, mais preocupação às pessoas com a segurança no dia a dia. Buscando sempre o melhor para a família, as pessoas tendem a procurar imóveis em regiões consideradas tranquilas e com acesso a serviços de segurança. Portanto, empreendimentos que estão em regiões com poucos furtos, assaltos e outros crimes são mais valorizados. 3. Acessibilidade Praticidade é a meta! Com a rotina corrida, muitas pessoas procuram soluções que trazem mais praticidade para seu dia a dia. Busque sempre por regiões que possuem boas linhas de ônibus e metrô e veja se há investimentos ou obras previstas para melhorar a qualidade do transporte público. Com essas informações em mãos, chegou a hora de conhecer o Residencial Maiorca e se dar conta que ele é a melhor opção!

Um bom espaço para atender seus pacientes é essencial. Porém, preste atenção na hora de escolher a melhor sala comercial para você, pois ao surgirem uma infinidade de empreendimentos com uma série de promessas, é necessário evitar “dores de cabeça” com o passar do tempo. Além disso, você precisaria ter a certeza de que está em uma sala onde caiba todos os seus aparelhos, receituários, quadros, decoração e, claro, que deixe seus pacientes satisfeitos. 1. Foque em salas comerciais novas e com garagem Imaginamos que seu dia seja corrido por isso, para você a comodidade de guardar seu veículo deve ser essencial. Preste atenção no estacionamento e também veja se ele atenderia as necessidades do seu paciente. Pensar dessa forma confere profissionalismo e também segurança. Além disso, atentar-se às regras da Anvisa como: metragem e temperatura, e proibições como a dos tapetes e carpetes podem ser fundamentais na hora de pensar o mobiliário do seu escritório. 2. Fique atento ao contrato As informações sobre os direitos e obrigações no contrato devem estar prescrevidas de forma clara para ambos os lados. Neste momento, o auxílio de um corretor é de extrema importância para que deixe claro qual será a sala utilizada, o período de uso, o tempo do contrato, o pagamento mensal, os gastos que estão inclusos, etc. 3. A localização é muito relevante! Para qualquer um que queira alugar uma sala comercial para consultório médico, uma localização privilegiada e de extrema valia. Regiões que tenham ruas movimentadas, bairros de fácil acesso, com linhas de ônibus, metrô, residências ou hospitais locais são áreas mais atrativas. Se você é um profissional da saúde que procura o lugar certo para ter o seu consultório, venha conhecer o Edifício Creta!

Sabemos que durante muito tempo o setor da engenharia e construção civil foram marcados por uma presença masculina, onde as mulheres eram consideradas incapazes de realizar os serviços demandados pela área. Porém, há alguns anos esse cenário vem mudando rotineiramente e cada vez mais mulheres ganham espaço e destaque no setor da construção civil. Veja abaixo a história de algumas mulheres que contam a história feminina na construção civil! 1. Emily Warren Roebling: Emily é conhecida por fazer parte de um dos maiores projetos de Nova York, a ponte do Brooklyn. No início, ela trabalhava como uma engenheira comum, sendo a esposa do engenheiro-chefe da operação, porém este adoeceu e Emily se tornou responsável pelo projeto. Emily ainda se destaca por ter sido a primeira mulher a discursar publicamente, defendendo a permanência do marido como engenheiro-chefe da ponte, para a Sociedade Americana de Engenheiros Civis. 2. Nora Stanton Nora foi a primeira mulher a ser aceita como membro da Sociedade Americana de Engenheiros Civis. 3. Patricia Galloway Patrícia foi selecionada pelo presidente George W. Bush para estar entre os membros do US National Science Board (Conselho Nacional de Ciência dos Estados Unidos) 4. Edwiges Maria Becker Uma mulher muito importante para a representatividade feminina na construção civil brasileira. Edwiges foi a primeira engenheira formada no país, tendo cursado a Escola Politécnica da UFRJ.

Além de ser uma ótima cidade para morar, Mauá está em pleno crescimento. Composta por mais de 470 mil habitantes e com 66 anos de história, ela está entre as 50 cidades mais populosas de todo o Brasil. E hoje, a Ecco Braz separou um dos melhores bairros do município para te apresentar! Estamos falando do Jardim Pedroso! Além de ser uma região muito procurada por quem busca o melhor que Mauá pode oferecer, o bairro também apresenta diversas facilidades em uma posição privilegiada da cidade. Um dos seus pontos fortes está justamente na localização. Ele possui fácil acesso às rodovias SPA-086/21 e a Av. Capitão João, duas das mais movimentadas da região, e está apenas 10 minutos da estação Mauá da CPTM. As suas redondezas contam com diversos bares, restaurantes, padarias, escolas, entre outras opções de lazer. Confira alguns dos estabelecimentos que podem facilitar o seu dia a dia e oferecer ainda mais qualidade de vida: ETEC Mauá; Sodie Doces; Cartório; Medellin Lounge Bar; Santo Padre Bar; Democrata Café; Faculdade de MAUÁ – FAMA; Clínica Biomed; Drogasil; Prefeitura de Mauá. Vale lembrar que o Jardim Pedroso está próximo do centro comercial da cidade e ao lado do Mauá Plaza Shopping. Isso sem dizer que está perto de São Paulo e dos aeroportos de Congonhas e Guarulhos. Além de tudo, é possível afirmar que o Jardim Pedroso tem opções de lazer para todos os gostos e idades. Isso dá a chance de aproveitar a vida social com muita cultura e ampla gastronomia. Entre os atrativos, crianças e adultos podem se divertir nos parques e restaurantes da região. Se interessou? Fique atento aos canais de comunicação da Ecco Braz, pois estamos preparando algo incrível para você no Jardim Pedroso! Se você quer viver com conforto, segurança e qualidade de vida deixe a gente ajudar você a tornar esse sonho em realidade!

Existem diversos fatores em um apartamento, seja ele residencial ou comercial, que podem valorizá-lo. Quando falamos sobre isso, muitos podem pensar em localização, tamanho da planta e áreas de lazer como motivos para esse aumento no preço. No entanto, um dos grandes impulsionadores do valor de um imóvel é a garagem. Acredite ou não, um apartamento sem garagem pode perder até 30% do seu valor! E aqueles que possuem mais de uma vaga disponível podem ter o acréscimo de até 10% no preço final. A escassez de vagas de garagem em várias cidades brasileiras faz com que o preço de uma delas possa chegar a mais de R$40 mil, a depender da localização. Quando o assunto são os imóveis comerciais, as vagas se tornam ainda mais indispensáveis. Um empreendimento que não tenha a oferta de estacionamento aos condôminos e clientes acaba perdendo mercado. Além disso, o sonho de muitos brasileiros, além do imóvel próprio, também é ter um carro para chamar de seu. Mas a falta de lugar para guardá-lo em segurança pode afastar o consumidor do empreendimento que não oferece vagas, já que a falta dela implicará na criação de um seguro mais caro e maiores possíveis gastos para a manutenção do automóvel. Se você está procurando um imóvel residencial que atenda suas expectativas e não traga dores de cabeça quando o assunto é garagem, conheça o Residencial Maiorca! Mas se você está quer encontrar o lugar certo para começar a história de sucesso do seu negócio, a melhor opção está no Edifício Creta!

Conquistar o seu apartamento próprio muitas vezes pode parecer um sonho distante. No entanto, com o planejamento financeiro certo essa conquista ficará mais perto do que você imagina. Estar com a vida financeira bem equilibrada é essencial para dar esse grande passo na vida e, pensando nisso, a Ecco Braz separou algumas dicas que vão ajudar você a gerenciar o dinheiro da maneira certa e se planejar para a compra do seu imóvel! Vem conferir: 1 – Estipular metas claras é a chave para começar! Responda algumas perguntas: Como é o imóvel dos seus sonhos? Qual o valor máximo que você deseja pagar por ele? Em quanto tempo você espera conseguir comprá-lo? Com isso em mente, ficou mais fácil se planejar, montar um plano de economias e definir prazos para alcançar o seu sonho! 2 – Organize os seus gastos! Tenha algum arquivo para organizar os seus gastos e facilite o controle sobre o quanto você está poupando. Metas de longo prazo como um imóvel pedem muita organização e isso só será possível se você souber gerenciar aquilo que faz com o dinheiro! 3 – Poupar nunca é demais! Adicionar esse hábito no seu dia a dia só vai trazer benefícios e transformará o seu relacionamento com o dinheiro em algo muito mais saudável. Além disso, é óbvio que quando mais você poupar, mais rápido vai atingir o seu objetivo. Sendo assim, comece a questionar seus gastos e sempre se pergunte se aquilo que você está comprando realmente é importante.

O ano de 2020 foi marcado por diversos desafios impostos pela pandemia da Covid-19, mas o setor imobiliário se mostrou mais forte do que nunca. A demanda aumentou durante a pandemia e o terceiro trimestre viu um crescimento na quantidade de lançamentos que empolgou especialistas e empresários. Segundo dados da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), as vendas de imóveis cresceram quase 10% nos últimos meses e as perspectivas para este ano são ainda mais animadoras. Por isso, a Ecco Braz listou alguns dos motivos que devem tornar 2021 no ano do mercado imobiliário. Novos lançamentos A pandemia do novo coronavírus acabou adiando diversos empreendimentos, mas os próximos meses devem ser marcados por diversos lançamentos, que devem aquecer a economia e ajudar na sua recuperação com a geração de milhares de empregos. Muitas empresas também estão adiantando os seus lançamentos para este ano. Alta demanda E parte desses adiantamentos se dão por conta da alta demanda. A quarentena permitiu que muitas pessoas começassem a valorizar mais o local onde habitavam. Em muitos casos, o lar era apenas um local de passagem, mas com o tempo maior de convivência, perceberam que a verdadeira qualidade de vida está na chance de curtir o local onde você mora ao lado daqueles que ama. Condições facilitadas As condições facilitadas de financiamento oferecidas pela Caixa Econômica Federal alinhadas à queda histórica da Taxa Selic transformaram o cenário no melhor possível para a compra de imóveis!

O “novo normal” imposto pela pandemia causada pela Covid-19 trouxe novos hábitos, tendências e muitas dúvidas quanto ao futuro de diversos mercados. No mercado imobiliário, o home office e as novas dinâmicas de trabalho fizeram com que diversas pessoas passassem a questionar o que acontecerá com as salas comerciais. Mas, pera aí… as salas comerciais vão acabar? Não! Apesar de algumas mudanças, o mercado das salas comerciais deve seguir novas tendências, mas está longe de acabar. Essa nem é a primeira vez que rumores desse tipo aparecem. Quando espaços como o coworking surgiram, muitos cogitaram o fim de salas comerciais, mas nada disso se concretizou. Sem contar que existem diversas profissões que dependem de salas comerciais para serem exercidas como é o caso de consultórios médicos e odontológicos que necessitam desse tipo de ambiente. Desta forma, o mercado imobiliário deverá se adaptar ao novo normal conforme o tempo passe. E mesmo empresas que adotaram o home office, muitas sentem a necessidade de interagir com o funcionário e precisam criar equipes integradas que só funcionam se estiverem trabalhando juntas em um ambiente que dê condições para alcançar o sucesso naquilo que são designadas. Isso nos leva a crer que o fim da pandemia vai aquecer o mercado de imóveis comerciais e a procura deverá aumentar, focando em uma boa localização e outros fatores que transformam o imóvel em um ótimo investimento. Se você quer uma ótima opção para dar um upgrade na sua empresa, venha conhecer o Edifício Creta! A estrutura sofisticada e os muitos benefícios do empreendimento vão criar a atmosfera ideal para o sucesso do seu negócio!